Valg af lokalitet

Når du skal lokalisere en ledig ejendom til leje

Leder du efter en ny ejendom til udlejning?

Når du skal finde din nye erhvervsejendom, er det indledningsvis en godt idé at tage et nærmere kig på lokalområdet omkring det ledige lejemål: miljøet, omgivelserne og ikke mindst infrastrukturen.

Hvis du er næringsdrivende inden for handel, giver nærmiljøet uvilkårlig brugbare fingerpeg om kundegrundlaget omkring og for den kommende erhvervsejendom.

Hvis det er kontorlokaler og ledige ejendomme til leje, som du er på udkig efter, kan den lokale infrastruktur og i særdeleshed de trafikale forbindelser have stor og måske afgørende betydning for dine fremtidige medarbejdere. 

Kort sagt: Er det tilstrækkelig nemt og bekvemt at komme til og fra området omkring din nye erhvervsejendom for kunder, medarbejder og evt. også leverandører?

Konkurrenter

Ud over vedkommende spørgsmål  om offentlige transportforbindelser, parketingsmuligheder m.v. bør du eventuelt også tage højde, hvorvidt og i hvilken udstrækning du vil støde på konkurrenter i nærområdet.

Hvis det er en faktor, som du nødvendigvis må tage hensyn til, er det en oplagt idé at tage en tur rundt i området og sondere terrænet omkring din måske kommende ejendom.

Først som sidst kan der være meget stor forskel på lejepriserne endda selv i områder, der grænser tæt op til hinanden.