Når du skal aftale fordelagtig trappeleje
Har du overvejet at forhandle trappeleje?
Når du har fundet den rigtige erhvervsejendom og står for at skrive kontrakt, kan du undersøge muligheden for at forhandle såkaldt ´trappeleje´ med udlejeren.
Når en erhvervsejendom skal udlejes, kan den aktuelle lejekontrakt ikke sjældent indeholde et punkt om trappeleje.
Trappelejen er et udtryk for, at lejen på din ejendom vil stige med bestemte beløb på bestemte tidspunkter. Det kan således være gavnligt for dig som måske ny lejer, at du de første måneder betaler en lavere leje, mens du senere bedre vil blive i stand til at betale en højere leje.
En sådan ordning om trappeleje skal naturligvis være nøje aftalt mellem dig og udlejer og være tydeligt formuleret i din lejekontrakt.
Trappeleje hvordan
Som potentiel lejer til en erhvervsejendom, for eksempel et kontorlokale, kan du indledningsvis betinge dig, at du kun ønsker at indgå en lejekontrakt med aftalt trappeleje.
Samme ret har selvsagt også udlejer, der omvendt kan formulere, hvordan trappelejen kan eller skal reguleres, hvis skatter og afgifter ændrer sig.
Hvis lejekontrakten har formuleret en sådan stigningstakt, kan udlejer forhøje din leje uden varsel. Derfor er det uhyre vigtigt at læse lejekontrakten på dit erhvervsejendom grundigt igennem for at sikre dig, at du ikke overser faldgruber omkring ikke mindst trappeleje.
Om os
Bag ejendomme-til-udlejning.dk står Lokalebasen.dk A/S, som er Danmarks førende portal for erhvervslokaler inden for kontor, produktion, lager og butik.
Hvis du har forslag til links eller anden nyttig info, er du velkommen en mail til os via [email protected].
Nyttige links
Retsinformation.dk – Her finder du info om emer inden for lejeloven, herunder om trappeleje.
Startvækst.dk – Hjemmeside med nyttige råd, viden og værktøjer for iværksættere.