Er du på udkig efter en erhvervsejendom?
Når du skal finde en ledig erhvervsejendom til leje, er det vigtigt, at du allerede i den indledende fase sikrer dig en professionel rådgiver med erfaring på lejeområdet.
Du må først og fremmest gøre det klart over for dig selv og udlejer, hvad du planlægger at bruge den eller de udvalgte erhvervsejendomme til.
For eksempel kan en udlejer tit prioritere at udleje sit ledige erhvervslejemål til kontor- eller måske lagerbrug, og så kan det blive mere end svært at overbevise ham om, at du skal have adgang til at indrette det til café eller delikatesse-shop.
Det er i parantes bemærket også langt fra alle erhvervsejendomme til leje, der er godkendt eller kan godkendes til eksempelvis restaurations- eller undervisningsbrug.
Muligheder og begrænsninger
Udlejer vil som oftest kræve dokumenteret, hvad du helt konkret formål skal bruge hans erhvervsejendom, og du bør på forhånd kende mulighederne og begrænsningerne ved det aktuelle erhvervslejemål.
Du skal således også have fuld klarhed over, om du må ændre fysisk på lejemålets ydre i form af f.eks. en markise eller speciel elektrisk installation.
Det kan ikke sjældent få kolossal stor betydning for en senere afståelse eller genudlejning af erhvervsejendommen.
Nyeste ledige ejendomme til udlejning
Smuk domicilejendom med udsigt over Kongens Have
- Domicilejendom på 1.416 m² i indre by
- Kontor udgør ca. 1.230 m², kantine mv. udgør ca. 186 m²
- Ugeneret udsigt ud over Kongens Have
- Højloftede og smukke rum
Erhvervsejendom til leje i Silkegade
- Kontorlejemålet er på i alt 1.523 m2 inklusiv god kælder på 432 m2.
- Placeringen bliver ikke mere central i indre København med Strøget og Illum som nabo.
- Lejemålet er beliggende i flot fredet ejendom opført i 1882.
- Der et væld af restauranter, caféer, shopping mv. og Nørreport Station og Metroen ved Kgs. Nytorv er blot en kort gåtur væk.
Erhvervsejendomme i Københavns nye bydele
Er du på udkig efter spændende og moderne erhvervsejendomme i København? Så kan det være, at din virksomhed skal vende blikket mod de helt nye bydele, der netop nu er ved at skyde op i hovedstaden. København gennemgår i disse år en rivende udvikling og store udvidelser. Hele to nye kvarterer er ved at blive etableret: Nordhavnen og Carlsberg Byen. Begge steder kan du finde helt unikke erhvervsejendomme.
Moderne erhvervsejendomme i Nordhavnen
Den nye bydel, Nordhavnen, på Østerbro byder på hundredevis af erhvervsejendomme ? både til køb og leje. Her finder du attraktive erhvervsejendomme i moderne stil med de bedst tænkelige faciliteter. I Nordhavnen bliver din virksomhed placeret tæt ved vandet med de rekreative muligheder, der her følger. Herudover vil din virksomhed være beliggende lige ved siden af Nordhavn Station og nær Østerport Station, der byder på togforbindelser til hele landet. Ydermere forventes det, at Nordhavnen i 2019 får sin helt egen Metro Station i den nye Cityring.
Historiske erhvervsejendomme i Carlsberg Byen
Hvis din virksomhed i stedet er på udkig efter erhvervsejendomme med et historisk præg, er det oplagt at undersøge mulighederne i Carlsberg Byen på Vesterbro. I det gamle Carlsberg Bryggeri er der i disse år ved at blive etableret en hel ny bydel. Her bliver der igangsat mange nye byggerier, men de gamle bygninger bliver også renoveret og omdannet til lækre erhvervsejendomme. Disse erhvervsejendomme har alt, hvad man kan ønske sig inden for moderne faciliteter, men har samtidig masser af historie, smukke og unikke detaljer ? som man kun finder det i ældre håndværk.
Få et hurtigt overblik, når du søger
Er du interesseret i at få et overblik over ledige erhvervsejendomme i Københavns nye bydele ? og i resten af København? I så fald kan du nemt danne dig et overblik over markedet på siden www.lokalebasen.dk
Via Lokalebasens søgeværktøjer, kan du hurtigt finde frem til attraktive erhvervsejendomme til netop din virksomhed.